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Vendita Napoli - Centro

Piazza Gabriele D’annunzio

Camere 5
Tipologia Ufficio
Superficie 140
Bagni 3
Piano Rialzato
APE - IPE G - 175 kWh/m² anno
Tipo Parcheggio Nessuno

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Mirko Puca
0815725263

€ 235.000

€ 853,68/rata mutuo 80%

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    **In Vendita: Locale Versatile nel Cuore di Fuorigrotta**

    Scopri un’opportunità unica nel cuore pulsante di Fuorigrotta, situato in Piazza Gabriele D’Annunzio, su una delle arterie principali del quartiere. Questo spazioso locale di 140 m², attualmente adibito a scuola dell’infanzia, si trova proprio di fronte allo stadio Diego Armando Maradona, garantendo una visibilità eccezionale. In buone condizioni, l’immobile offre cinque stanze ben distribuite e tre bagni, perfetti per accogliere diverse attività.

    Uno dei punti di forza di questo locale è l’ampio terrazzo ad angolo di 175 m², ideale per eventi all’aperto o per creare uno spazio relax. Situato al piano rialzato e con una posizione angolare, l’immobile gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Con una locazione annua di 21.600€, rappresenta un investimento interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica e ben servita.

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    La proprietà è situata in un palazzo mantenuto in ottime condizioni, garantendo un ambiente sicuro e ben tenuto, inserito in un contesto vivace e dinamico garantendo un’elevata visibilità e accessibilità per attirare potenziali clienti.

    Questa è la tua occasione per possedere una struttura pronta per iniziare a generare profitti fin dal primo giorno! L’attività è stata ben avviata dal 2019 e quotidianamente vanta di un’ampia clientela.

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    📧info@progettocasanapoli.it

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    Spese condominiali: € 50,00 Riscaldamento: Autonomo Condizioni Interne: Buono stato Categoria catastale: B/5 Arredato: Completo Piani edificio: 7 Ascensore: No Disponibilità: Locato Terrazzo: 1 Metratura complessiva terrazzi: 175

    Quest'immobile è affidato a Progetto Casa San Giorgio a Cremano - Portici Via Botteghelle 194 - 80046 - San Giorgio a Cremano (NA) Tel. 081 572 52 63 • WhatsApp. 3510853740 • e-mail. info@progettocasanapoli.it